И хотя такая экспозиция также имела право на осуществление, делать ее основным элементом сельскохозяйственной выставки было нельзя. Согласно уточненной концепции главной функцией ВСХВ становился показ реальных достижений колхозов и совхозов, обмен передовым опытом, для чего предназначались территориальные павильоны – союзных республик и регионов РСФСР – и отраслевые (по отраслям сельского хозяйства). Лишь один (правда, самый большой) павильон отводился для механизации и электрификации.

Смещение акцентов в концепции выставки потребовало и пересмотра программы, в частности состава и размеров экспозиционных зданий. Одновременно с этим встал вопрос о выборе другого участка, поскольку выяснилось, что ранее намеченный Коптевско-Лихоборский участок недостаточно удобен, потребует большого объема подготовительных работ, а главное – многочисленных сносов построек и переселений.

Выбор участка

Выбор участка для выставки представлял собой непростую проблему. К ее решению подключились многие известные архитекторы и планировщики. Критерии выбора формулировались четко и жестко. Территория будущей выставки должна была иметь достаточную площадь (и ее резерв на будущее), ровную поверхность, большие лесопарковые массивы, соседствовать со значительными реками или прудами.

Далее шли требования технического плана: выбранный участок должен был быть свободен от застройки (или застроен в минимальной степени), не представлять проблем для инженерной подготовки и допускать обеспечение надежной транспортной связи с Москвой.

Поскольку основные сооружения выставки предполагались капитальными, следовало подумать и об их дальнейшем использовании. Очевидно, именно это последнее требование и заставило первоначально обратить внимание на земли, расположенные рядом с Сельскохозяйственной академией имени К.А. Тимирязева.

Именно на самом первом этапе подготовки, в ходе разработки первой программы конкурса, профессор Б.А. Кондрашов, руководитель архитектурно-планировочной мастерской Моссовета, рассмотрел несколько вариантов размещения выставки. Первой отпала кандидатура Лужников – из-за пересечения излучины Окружной железной дорогой, насыпных грунтов. Затем в силу разных причин были отвергнуты и другие варианты. По результатам изучения возможных участков Кондрашов предложил соорудить выставку в долине Жабенки – маленькой речушки, протекающей через Академические пруды в Тимирязевском лесопарке и несущей свои воды в Лихоборку, в свою очередь являющуюся притоком Яузы [218] .

Большую часть долины занимали опытные поля Тимирязевской сельскохозяйственной академии, однако их площади было недостаточно, а потому Кондрашов считал возможным расширить отводимую территорию за счет земель соседних населенных пунктов – Лихоборских бугров, Коптевских выселок и части самого Коптева. Намечаемая профессором территория (около 500 гектаров) окружала с севера Тимирязевскую академию.

Там стояли ряды малоценных деревянных домов. Согласно оценке Кондрашова, затраты на переселение жильцов не должны были превысить 12,5 миллиона рублей. Подъезд от Москвы планировался по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе, а также по Савеловской, Октябрьской, Окружной и Белорусско-Балтийской железным дорогам.

Да и сама Тимирязевская академия, центр передовой сельскохозяйственной научной мысли, с ее институтами, учебными заведениями, опытно-показательными полями, громадным лесопарковым массивом (более 300 гектаров), дендрологическим парком, питомниками, пасекой, прудовым хозяйством, могла представлять ценнейший и уже готовый экспонат для выставки. А выставка, в свою очередь, могла использоваться для научной работы и развития академии.

Прекрасно решался в этом случае и вопрос с главным домом выставки, который впоследствии должен был превратиться во Дворец колхозника. Его расположение рядом с академией обеспечивало удобство приезжающим в Москву специалистам сельского хозяйства.

И в эстетическом отношении Тимирязевская академия с ее богатым парком, прудами, живописными окрестностями являлась одним из красивейших уголков Москвы и служила любимым местом отдыха москвичей. Кроме того, в те годы проектировался так называемый Северный канал, соединяющий Химкинское водохранилище с Яузой. Канал прокладывался через Тимирязевский лесопарк, несомненно добавляя ему привлекательности [219] . Именно этими соображениями и объяснялся выбор указанного в первой программе места для выставки – в Коптеве-Лихоборах.

Поначалу решение возражений не встретило, и организаторы выставки собирались перейти непосредственно к разработке генплана и проектированию сооружений. Размах замышлялся широким – предполагалась организация закрытого конкурса с участием ни больше ни меньше как самих И.В. Жолтовского, И.А. Фомина, А.В. Щусева, Г.Б. Бархина, К.С. Мельникова, И.А. Голосова, Б.М. Иофана, Д.Ф. Фридмана, Н.Я. Колли, а также иногородних архитекторов – мастерской Симонова из Ленинграда, по одной мастерской из Киева и Харькова. Контрольный проект – своего рода исходный эталон для сравнительной оценки – поручался все тому же Кондрашову до 1 августа. Словом, на ВСХВ предполагалось бросить весь цвет московской архитектуры и ряд других советских зодчих.

Соответственно этому устанавливалась и оплата трудов корифеев. Так как конкурс был закрытым и носил заказной характер, все представленные проекты оплачивались суммой по 50 тысяч рублей. Кроме того, для победителя дополнительно устанавливалась премия в 25 тысяч, для проектов, занявших второе и третье место, – в 20 и 15 тысяч рублей [220] .

Однако, бегло ознакомившись с заданием, потенциальные конкурсанты изъявили свое недовольство избранным для выставки участком. В самом деле, предложенный Кондрашовым вариант имел и определенные недостатки. Главной же проблемой становилась плотная застройка. Ранее сделанные прикидки затрат на освобождение территории от жилья оказались сильно заниженными. На самом деле требовалось переселять 6—10 тысяч человек – население небольшого города. Новые отрицательные стороны Коптевско-Лихоборского участка, представлявшего длинную, неправильной формы полосу, выявились, когда архитекторы уже приступили к планировочным наметкам.

Главную группу сооружений – здание Дворца колхозов и выставочные здания – вынужденно приходилось располагать не в центре участка, а на самом его краю; проектируемый Северный канал хотя и должен был украсить окрестности, но проектировщикам и строителям только добавлял хлопот, так как через него требовалось перебрасывать крупные мосты. Поперек участка (по трассе нынешней Михалковской улицы) предусматривалась пробивка новой магистрали, которая разрезала выставочную территорию.

В такой ситуации вполне логичной представлялась оценка (предпроектное обследование с примерным подсчетом затрат) иных вариантов размещения – для сравнения их достоинств и недостатков. Альтернатив оказалось несколько – менее заселенные участки в районе Поклонной горы или у Калужской заставы за Ленинскими горами. Однако эти территории резервировались для будущего развития города, и устройство на них выставки входило в противоречие с разрабатываемым генеральным планом реконструкции Москвы [221] . Не встретило поддержки и предложение о размещении выставки в Сокольниках, где не было свободных участков необходимых размеров и требовалась значительная вырубка леса.

Как более удачный расценивался вариант Лужников. Отрицательные факторы, которые в свое время не позволили Б.А. Кондрашову остановиться на этом варианте, теперь преподносились в качестве достоинств. Просторная ровная низменность (насыпные грунты!), занятая в основном огородами, имела всего одно капитальное здание, занимавшееся в те времена Гознаком. Огибающая Лужники река обещала удобство доставки посетителей водным путем, а станция Воробьевы Горы позволяла использовать для подъезда Окружную железную дорогу [222] .